パイルを打ち込み、配管用に建屋の一部を高床式にするしか方法は無かったと思う。
概念図は添付のような形になる。
高床式にしても高さが1mも有れば十分、配管等を保守できる。
都の役人や設計事務所の技術者は何をどう考えたんだろう。
追記
4.5mの盛り土を超えて地下水が溢れ出てくるとは思えないが、不安があるのなら敷地全体をコンクリやアスファルトで覆い、暗渠でも作っておけば十分じゃないのかと思う。
揮発性の有害物質を遮蔽するコンクリやアスファルトの厚さの知見は
ないらしいから、覆えば必要十分だとは断言できないのが隘路だろうが。