今日も新しい物件の下見と不動産屋を訪問をするが、不動産屋は水曜日が定休日だった。
それで、Ｗｅｂで土地を探していると、我が団地内で、土地６０坪を１０００万、建屋付が１５００万
で２軒が売り出していた。我が家に当てはめると、２５００万になる。
これを、横目で見た、妻が
１）５００万ぐらいで、中古または新築の一軒屋を購入したい。
２）見つけられないなら、土地を購入し、新築したい。
３）全予算は、現在の家を売った時の金額相当にしたいが、持出金の最大は５００万。
４）家庭菜園に使っている６２坪の土地だけを売ってもよい。そのお金と持出金の５００万を足した
額で中古住宅または土地＋新築住宅を購入してもよい。
５）その時は現在住んでる家（半分の土地）は残してもよいし、売ってもよい。
６）６２坪で不足なら全部を売る方向に進むことになる。
７）先行購入が必要なら、預金を下ろし、立て替える。その後、売却した額を預金してとんとんにする。
８）思った額で売れなかった時は、泣きの涙で諦めるしかないだろう。
以上の条件を忘れたのか、無視したのか、即売れると思ったのかが定かでないが、
不動産屋や住宅メーカーに全く交渉なしの状態で公言するといいだした。
慌てて止めると何故だというので。
新築一軒屋の価格も不明、住む場所も不明、何時引っ越せるかも不明、こういう状況で人に
何を話すのだというと、「土地も決まっていないのに家の見積もりなどできないだろう」反論して
きた。「家の大きさが決まれば、見積もりは出来る」と返答。
すかさず、追い討ちをかけてきた、「希望価格で売れなければ、引越しをやめるのか」とだ。
「持出金の５００万で不足なら止める」と応答。
どうも、１）～８）の条件の裏にある基本がお互いに違う。
裏にある基本とは、土地の広さが１００坪前後、部屋数は最低でも４ＬＤＫ、水道、下水あり、
清々した場所で交通の便がよいという虫のいい条件なのだ。
これらは、一致していたと思っていたが、違うのか又は購入金額の上限が違うのだろう。
案外、自分の預金を出そうと考えているのかも知れない。
「土地の広さが１００坪前後、部屋数は最低でも４ＬＤＫ、水道、下水あり等」、こういう家が２５００万
程度で新築できるかどうかの認識も違うのだろう。
土地は１００坪で６００万ぐらいのはある、上下水は付いている。既存集落内なら確実だ。
残るは建坪の単価なのだが、４０坪を４０万で建てられれば、問題解決なのだが、ありそうもない
のだ。何とかホームの建坪単価２５万も、実際はＷｅｂで見るかぎりもっと高いらしい。
駐車場も車、３台分、門塀も作り、庭もそれなりにするとなると、３００万ぐらいは必要と推定。
塀もブロックの積み上げたものなら安いだろうが、今の家のようにタイルを両側に張ったような
造りにし、上部に飾りもつけるなら、ずいぶんかかるだろう。
家具調度品もどうするのだろう。
特に、人で問題になったのは、病気の息子への対応だ。
上記のようなまだどうなるか分らない話をしても、分るというのが、妻の思い、理解し、記憶し続け
られないないだろうというのが、私の立場なのだ。
娘と義理妹は正常だというのが意見なのだが、妻は最近、その意見に傾き、逆に私はニートとい
う判断から病人だという方向に傾きつつあるのだ。
これから、妻は友人の旦那が写真展に出品しているので、それを見に行くのだそうで、彼女に
話たいのが、本心なのだろう。帰りに実家によりそこで親にも伝えるのだろう。
遺産の生前付与ぐらい話すのなら、ぜひにも話してほしいものだ。
３０００万も貰えば、御殿が建つと思う。
今、思い出したが、実家の裏が農家のサツマイモ畑なのだが、そこを１００坪ぐらい売ってもらい
合計で３００坪にして、移転しようかと提案したことが最近ある。
この話もしてもらえると嬉しいものだ。
昼前に書いて、今ごろ投稿するのは、忙しかったからだ。
息子は約束の時間がきたのか駅まで妻を迎えにでかけた。
